Von der Eleganz der Ziffern
Verwaltungsdienstleistungen für Wohn- und Gewerbeprojekte

Die Abrechnung der Betriebskosten für ein Gebäude, das einer Wohnungseigentümer-Gemeinschaft gehört, die wiederum aus einer Genossenschaft (mit 31 Wohnungen) und 18 Einzeleigentümern besteht - dies ist eine der aufregenden Aufgaben, mit denen sich die P 99 GmbH beschäftigt. Eine flotte Software erzeugt wunderbare Tabellen und Auswertungen auf Bildschirm und Drucker und am Ende fügen sich die Zahlen zu einem harmonischen Ganzen.

Trotz solcher Verlockungen verzichten eine Reihe von Wohnprojekten und soziokulturellen Einrichtungen darauf, die spannenden Felder Buchhaltung, Mietenabrechnung oder Wirtschaftsplanung mit eigenen Kräften zu bearbeiten. P 99 übernimmt es für sie, die Kontobewegungen zu verbuchen, Soll-Ist-Vergleiche zu erstellen oder die genossenschaftliche Pflichtprüfung vorzubereiten. Bei regelmäßigen Treffen mit den Projekten bemüht sich P 99, die Faszination stimmiger Salden so zu vermitteln, dass die Genossen und Vorstände ein klares und leuchtendes Bild der wirtschaftlichen Verhältnisse gewinnen.

P 99 schätzt sich glücklich, sich voll auf das interessante Gebiet der Finanzen konzentrieren zu können, während andere, kompliziertere Themen bei den Projekten verbleiben (z.B. die sozialen Beziehungen in selbstverwalteten Strukturen). Möglicherweise trägt in dem einen oder anderen Fall die unbestechliche Reinheit der Zahlen dazu bei, die Schärfe menschlicher Auseinandersetzungen zu mildern. Die Dienstleistungen, die P 99 anbietet, haben jedenfalls ihren immateriellen Reiz, so dass die materielle Vergütung bescheiden ausfallen kann.

Gegründet wurde P 99 von Stattbau Hamburg, der passage gGmbH und der Mietergenossenschaft Falkenried-Terrassen als Dienstleistungsgesellschaft für unkonventionelle Wohn- und Gewerbeprojekte.

Die drei Gesellschafter haben sich verpflichtet, Gewinne der GmbH nicht abzuschöpfen, sondern mit Überschüssen die Qualität der Betreuung zu verbessern. So gelingt es vielleicht, die Begeisterung für ökonomische Analysen bei den Projekten zu stärken.